千岛湖位于浙江省杭州西郊的淳安县境内，东距杭州约129公里，西距黄山约130公里，是“”这条名城、名湖、名山黄金旅游线上的一颗璀璨明珠。它与杭州西湖、安徽黄山、西递宏村、江西婺源等国家级风景区构成了一个有机的旅游网络。

  项目位于杭州第19届亚运会——千岛湖分会场，北抵千汾公路，南邻界首群岛；距离千岛湖站45公里，本届亚运会将有6项赛事在这里举行。当旅游胜地叠加上亚运会的光环，项目的重要性从选址开始就注定不凡。

  整个亚运度假村约12600亩，其中陆域面积约6300亩。设计运营上希望依托亚运赛事，以提供体育赛事为基础，结合亚运酒店设施及赛后场馆的再利用，打造集体育、休闲、度假、娱乐、文化、居住等多种功能于一体的全域旅游示范地。千岛湖鲁能胜地售楼处电线√√☎

  项目地块分为亚运一村和亚运二村。比赛期间，作为运动员村，承担运动员们的生活起居作用，在亚运一村内设有临时食堂，为运动员们提供五湖四海的美食。亚运比赛结束后，虽然一村和二村会作为亚运公寓对外出售，但亚运精神将成为社区文化流传下来。皮划艇、山地自行车等活动也会定期举办，同时，亚运度假村内也会承接其他等级的运动赛事。

  千岛湖鲁能胜地售楼处电线√√☎整个亚运度假村位于千岛湖北岸，南邻界首群岛，东南向三面环湖，视线非常开阔，西北侧为绵延起伏的山体，层层叠叠，诗意朦胧，360°景观环绕。

  优越的地理位置带来开阔的湖景资源，为了不辜负千岛湖的青山绿水，实现理想亚运，设计重点从“重塑”、“观景”、“渗透”、“低碳”四个方面做打造。

  项目容积率较高，限高仅16m。山地地形复杂，坡向多样，地块内还有多处因水流冲刷产生的冲沟，开发条件十分苛刻。怎么样才能解决好建筑容量与自然的关系，让建筑与千岛湖景观及山地环境相互融合，是本次设计的重点难点。

  千岛湖鲁能胜地售楼处电线√√☎常规项目通常从平面着手，进行规划设计。不同于一般项目，本案从场地剖面入手，充分研究复杂的高差关系及走势，结合产品设计，进行规划产品一体化设计。

  场地价值分析也是三维立体的。地块周边景观资源优越，海拔越高，视线越开阔，价值相应越大。

  场地山丘走势复杂，分布零散，不适合进行建设开发。因此，设计对地形进行重塑，化零为整，以景观价值为导向，兼顾水土保持，最好能够降低北坡。

  重塑后，场地大致上可以分为平坦的山顶和台地式山腰两种地形。其中，山顶价值较高，设置两层合院；山腰设置台地式爬山墅。重塑后的场地更宜建设，价值分布及景观朝向也更合理。

  千岛湖鲁能胜地售楼处电线√√☎建筑延展面顺应景观面，依次带状展开，最终形成了有韵律感的规划总图。

  设计团队通过规划设计手法减少水土流失，保护生物多样性。本项目被水利部评为2022年国家级水土保持科技示范园、浙江省最美绿道，同时被纳入淳安县水土保持“十四五”规划重点示范项目及杭州亚运会淳安重大标志性成果。

  亚运村与东南向远处的亚运场馆，形成空间上的环抱之势，互为借景，相互联动。

  夜空中，场馆如璀璨的明珠，闪耀动人；而场地内的建筑布局如灵蛇游动，徜徉山水。

  从项目西南望出去，开阔的视野，蜿蜒曲折的湖岸线，让人陶醉在这自然的鬼斧神工之中。

  项目为360°环绕型景观，怎么样处理好建筑与景观的关系，最大化将景色纳入建筑当中，实现最大化建筑观景，是本案设计的一个重要出发点。

  结合场地高差条件，设计创造性地引入台地式“爬山墅”，使建筑更加贴合地形，适应场地高差，同时居住体验也更好。

  根据不同的场地高差，选定不同的剖面组合方式，保证每一户的视线都可以越过前排，享受千岛湖的山水风光，最终实现户户观景，家家带院，圆梦山水田园。

  以山体为背景，顺势叠落，建筑轮廓始终在山体轮廓线以内，柔和建筑与山体的界面，这是对自然最大的尊重。

  在立面设计中，以相机取景框作为灵感来源，仿佛将千岛湖的湖光山色全部摄入框中，以此强调对美景的回应。

  与城市居住产品不同，设计摈弃了过多的装饰，追求返璞归真。设计手法纯粹，却不失细节。为避免取景框太过单一，设计采用了比较质朴的材质进行替换混搭，白墙、木纹、毛石的运用，也更加容易唤起内心的山林记忆，让居住者更加放松身心，能更好地呼吸自然，拥抱自然。

  创新性的剖面设计，让建筑最大化地掩映在山体之中。徜徉其中，特别难看到建筑的全貌，随着植被的生长，最终建筑将融入山林之中，成为景观的一部分。建筑顺应山势后退，树木的天际线突破了建筑的轮廓线，再也没了城市住宅带来的压迫感。

  巷道空间，时而开阔，时而静谧，步移景异，“建筑、景观相互融合在一起”。站在阳台上的观景人，却不知已是景中人。

  层层叠叠，高高低低，已然分不清建筑是为了模拟自然的姿态，抑或根本就是从自然中生长出来。也许每个人的归家田园梦想中，也有一栋这样的小屋。夜幕降临，曦光初上，它是身之所居，更是心之所向。

  项目的完美呈现离不开建筑材料及细节的精雕细琢。建筑材料上采用在地化的毛石、低成本的浅色涂料及少量金属型材，实现“低碳亚运、绿色亚运“的目标。

  粗粝的质感涂料，与精致的金属线条形成对比；再配合以丰富的建筑轮廓，唤醒被都市尘封已久的大地情怀。建筑色调上，选用千岛湖地区所在的“徽派”建筑黑白灰+木色的色调，营造一种轻松度假的氛围。

  杭州第19届亚运会开幕在即，作为亚洲极具影响力的体育盛事，亚运会对于杭州的体育发展，乃至经济发展，都会产生深远的影响。本案作为杭州亚运会的分会场，具备极其重大的经济和文化意义。

  在设计上，本案最大限度地考虑了地形、景观、生态和文化等多方面的要素。通过重塑地形，融合规划，减少水土流失；创新性地引入“爬山墅”，实现层层退台，户户观景；独特的剖面设计，使建筑顺应山势后退，与大地景观相融合；在地化的毛石和低成本的浅色涂料的采用，营造一种轻松度假氛围的同时，呼应低碳办亚运的精神。

  这种创新性的设计理念，将为千岛湖乃至其他山地项目提供借鉴与参考。未来，希望能够通过设计团队的努力，将千岛湖亚运度假村打造成为全域旅游的新标杆。

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